Регулирует деянье уговора подряда статья № 702 в Гражданском кодексе (ГК РФ). Подписав его, заказчик строй либо ремонтных занятий быть может уверен в том, что они будут верно и в срок выполнены, а стоимость их остается постоянной.
В Соответствие с ГК РФ, уговор быть может заключен с юридическим либо физическим особой. В главном случае его подписывает от имени подрядной компании её директор, работающий на основании устава, а во 2-м, исполнитель занятий, зарегистрированный в качестве личного бизнесмена.
В нормальном уговоре подряда на ремонт квартиры идет учесть многообразные причины.
В уговоре соответственны также учитываться обстановки его исполненья, а конкретно, порядок устранения недочетов, пени за просрочку, перерасход строй и материалов отделки и пр.
Особо идет отметить прибавленья к уговору. Сюда как правило входят смета по расходам на строй либо ремонтные службы, смета на приобретение субстанций и проектная документация. Общественная стоимость ремонта квартиры как правило указывается в самом уговоре.
Чем тщательней и детальней будет составлены обстановки обыкновенного уговора подряда на ремонт квартиры, тем её собственники надёжней застрахуют себя от различных рисков.
Предоставляем эталон уговора подряда на ремонт квартиры:
Уговор подряда № ___
на исполнение ремонтно-строительства
грам. Москва _________ 201__ грам.
_______________________, именуемое в последующем "Поставщик", в личике Генерального начальника _____________________, с одной страны, и ___________________________, обладающий паспорт __________________, выданный _______________________, живущий по адресу: ______________________________, называемый в последующем "Заказчик", с второй страны, заключили реальный Уговор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Поставщик зачисляет на себя обязательство выполнить ремонтно-строй службы на объекте, склонном по адресу: грам. Москва, ____________________________________ (дальше называется «Объект»).
Размер и стоимость исполненья занятий на Объекте обусловливаются утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием и Сметой на ремонтно-строй службы.
1.2. Свойства Объекта:
____________________________________
Доп свойства Объекта:
____________________________________
2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ
2.1. Срок начала занятий: ___ (______________) 201__ грам.
2.2. Срок завершения занятий: ___ (_____________) 201__ грам.
2.3. Потом завершения занятий Поставщик предоставляет Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки сделанных занятий. Заказчик подписывает Акт при соглашении, что службы выполнены отменно и претензий к Поставщику нет.
2.4. В случае целевого отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки сделанных занятий составляется двусторонний Акт разномыслий. Все указанные в Акте разномыслий недоделки Поставщик обязуется ликвидировать за личный счет в пятидневный срок (до __________ 201__ года), ежели другой срок не будет согласован гранями в эком Акте разномыслий.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость службы по истине Уговору содержит в себе стоимость занятий и других расходов по ремонту Объекта (кроме стоимости транспорта и расходных субстанций) и указана в прилагаемой Смете на ремонтно-строй службы (Прибавленье №2).
Указанная стоимость прибывает конечной и быть может изменена лишь по письменному контракту стран.
3.2. Заказчик оплачивает Поставщику:
3.2.1. Аванс в размахе 20% от суммы, указанной в п. 3.1, потом подписания истинного Уговора;
3.2.2. 2-ой платеж в размахе ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного шага №____ (сантим.. График ведения ремонтно-строительства).
3.2.3. 3-ий платеж в размахе ___% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании строительного шага №____ (сантим.. График ведения ремонтно-строительства).
3.2.4. 4-ый платеж в размахе 30% от суммы, указанной в п. 3.1, выплачивается по окончании ремонтно-строительства потом подписания гранями Акта сдачи-приемки сделанных занятий.
3.3. Ориентировочная стоимость расходных субстанций указана в Смете на вещества (Прибавленье №3).
3.4. В случае ежели Заказчик поручает Поставщику закупку итого либо количества расходных субстанций, он должен оплатить Поставщику перед закупкой стоимость закупаемых расходных субстанций в размахе сто%.
3.5. Стоимость транспортных услуг указана в Прибавлении №6. Оплата за транспортные сервисы делается Заказчиком в на днях предоставления автотранспорта, по факту сделанной службы.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Поставщик должен: назначить на цельный период ведения занятий на Объекте собственного представителя, уполномоченного вести с Заказчиком любые официальные переговоры о организации занятий на Объекте, и тот или иной на причина вступления в массу истинного Уговора Поставщик определил гражданина ______________________, располагающего паспорт ____________, и контактный телефон тот или иной: _____________; делать все службы в объеме и в сроки, предусмотренные Техническим заданием, Cметой на ремонтно-строй службы и пт 2.1 и 2.2 истинного Уговора; завершить все службы и сдать их результаты Заказчику не позже срока, указанного в п. 2.2 истинного Уговора; при ведении занятий соблюдать предусмотренные нормы техники сохранности и запроса строй технологий; организовать закупку и транспортировку (доставку) применяемых при ведении занятий субстанций к Объекту; контролировать соблюдение рабочими трудовой дисциплины, бережное отношение их к имуществу Заказчика на Объекте, а также соблюдение ними (в том числе при перевозке субстанций и строительного мусора) управлял использования лифтами в жилье, где размещен Объект; обеспечить высочайшее качество занятий, исполняемых по истине Уговору; за личный счет ликвидировать недоделки и/либо недостатки в сделанных службах, допущенные по его вине, до фактора подписания гранями Акта сдачи-приемки; во пора гарантийного срока за личный счет устранять все выявленные на Объекте недостатки в службах и/либо мат-лах; в случае необходимости проведения доп занятий и/либо появления событий, влекущих за собой изменение утвержденных Сметы и/либо Графика ведения занятий - вовремя предупредить о этом Заказчика; исполнять периодическую, а в на днях завершения занятий в принятый п.2.2 истинного Уговора срок - конечную уборку Объекта и вывоз строительного мусора.
4.2. Заказчик должен: обеспечить открытый доступ рабочих Поставщика на Объект; не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими либо неуполномоченными представителями Поставщика, не создавать с их подмогой занятий, не предусмотренных истинным Контрактом; вовремя, до закупки, согласовать с Поставщиком выбор субстанций применяемых при ведении занятий; вовремя и на сто процентов создавать платежи Поставщику сообразно п.3.2 истинного Уговора; принять результаты вовремя, на сто процентов и отменно сделанных Поставщиком занятий на Объекте.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
5.1. В случае конфигурации по вожделению Заказчика предусмотренного Техническим заданием размера занятий, Заказчик сообразно изменяет Техническое задание, утверждает конфигурации к Смете и Графику ведения ремонтно-строительства, а также выдает Поставщику письменную гарантию оплаты этаких доп занятий в согласованном гранями размахе.
5.2. Изменение согласованного гранями срока занятий делается лишь на основании доп письменного договора стран к истинному Уговору, тот или другой останавливается неотъемлемой отчасти истинного Уговора с фактора его подписания гранями.
6. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ
6.1. Истинным Поставщик гарантирует на все внешности сделанных сообразно Смете занятий в процесс один-одинехонек (1) года со дня подписания гранями Акта сдачи-приемки.
6.2. Гарантийный срок на примененные Поставщиком вещества обусловливается их торговцем либо изготовителем в согласовании с работающим законодательством Русской Федерации.
6.3. Все заявки Заказчика на выезд представителя Поставщика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного варианта и организации занятий по устранению выявленных недостатков направляются по телефону и/либо надлежащему почтовому адресу Поставщика: __________________________, тел. __________.
7. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА
7.1. Реальный Уговор вступает в массу с фактора его подписания гранями.
7.2. При наличии уважительных обстоятельств Заказчик вправе во всякое пора до окончания занятий отрешиться от выполнения истинного Уговора, оплатив Поставщику вознаграждение за сделанную число службы.
7.3. Реальный Уговор заканчивает близкое деянье:
в количества исполненья занятий на Объекте - в причина подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки сделанных занятий при соглашении полной оплаты Заказчиком сделанных занятий;
в количества гарантийных обязанностей Поставщика - по истечении один-одинехонек (1) года со дня подписания гранями Акта сдачи-приемки.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
8.1. За нарушение принятых по Уговору обязанностей, страны дышат имущественную (материальную) ответственность в согласовании с работающим законодательством Русской Федерации.
8.2. Все споры и несогласья, возникшие меж гранями, разрешаются методом переговоров, а при недостижении согласия - в районном суде городка Москвы по участку нахождения Объекта.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
Прибавленье № 1 Техническое задание на создание занятий;
Прибавленье № 2 Смета на ремонтно-строй службы;
Прибавленье № 3 Смета на вещества;
Прибавленье № 4 Схема открывания дверей, агрегата электрических, телефонных и телевизионных электророзеток;
Прибавленье № 5 График ведения ремонтно-строительства;
Прибавленье № 6 Стоимость транспортных услуг.
Реальный Уговор вкупе с Прибавленьями составлен в 2-ух (2) обладающих одинаковую массу экземплярах, по один-одинешенек (1) экземпляру для каждой из стран.
Поставщик Заказчик
Показать все теги